森仁教育关于对《住建部发文取消建造师数量要求》的分析

各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司（局），中央管理的有关企业：

为进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，经研究，决定简化《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）中部分指标。现将有关事项通知如下：

一、除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。

二、取消通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核。

三、调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标，具体内容详见附件。

四、对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。省级住房城乡建设主管部门要加强本地区工程项目数据库建设，完善数据补录办法，使真实有效的企业业绩及时进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台。

各级住房城乡建设主管部门要进一步加强事中事后监管，加强对施工现场主要管理人员在岗履职的监督检查，重点加强对项目经理是否持注册建造师证书上岗、在岗执业履职等行为的监督检查。对有违法违规行为的企业，依法给予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等行政处罚；对有违法违规行为的注册建造师，依法给予罚款、暂停执业、吊销注册执业资格证书等行政处罚；要将企业和个人不良行为记入信用档案并向社会公布，切实规范建筑市场秩序，保障工程质量安全。

　本通知自2016年11月1日起实施。
中华人民共和国住房和城乡建设部
2016年10月14日

● ● ●森仁教育 | 文件解读

❶除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核!这句话很重要！众所周知，不同的资质有不同的资质等级，不管是建筑、市政、安装总承包，都有各自的不同等级，但是最低资质等级的还是需要的，可能也是稍微设置了入门门槛，如果连入行门槛都没了，这个市场真的是乱套了。皮包公司横飞啊！！

PS：对于二级建造师来说还是利好消息。因为大多数最低等级资质，只需要二级建造师就足够了。但是目前市场上全国注册登记的二级建造师就有150多万，这还没算有些人考出来还没去注册的人数，

同时也是一个不好的消息，竞争太大！存量太大！

❷挂靠是否会取消？答案是不会。虽然在资质标准中不做建造师数量要求，但项目上还是需要项目经理，还是需要建造师的，只不过项目上的建造师数量的需求根本没有公司资质等级的数量那么大！

可能以后建造师都用于项目上，更加突显了它本身的价值。对于实际干活的工程人来说，一本证书变成高富帅可能也就不远了！也有可能以后建造师证书就是项目经理的敲门砖，尤其是大企业、大公司。

❸“未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定”，其实这句话跟之前的86号文的内容有些遥相呼应，以后建造师管理将更加严格、规范化。可能招投标的时候直接要求建造师有对应的业绩，那么对于长期挂资质的考生来说，还不能去参与投标！